Bauvertrag

Ein Bauvertrag ist die rechtliche Grundlage für jedes Bauvorhaben – ob Neubau, Umbau oder Sanierung. Er regelt die Rechte und Pflichten von Bauherren, Bauunternehmen und Handwerkern. Da Bauprojekte in der Regel hohe Investitionen erfordern und oft über längere Zeiträume laufen, kommt es hier besonders häufig zu Streitigkeiten über Baukosten, Bauverzögerungen oder Mängel.

Unsere Kanzlei am Viktualienmarkt in München unterstützt Bauherren, Bauunternehmen und Handwerksbetriebe bei der Gestaltung, Prüfung und Durchsetzung von Bauverträgen. Wir sorgen dafür, dass Ihre Verträge rechtssicher sind und Sie im Konfliktfall Ihre Ansprüche wirksam durchsetzen können.

Wichtige Punkte im Bauvertrag

Ein sorgfältig gestalteter Bauvertrag sollte insbesondere klare Regelungen enthalten zu:

• Leistungsumfang und Bauausführung

• Bauzeit, Fristen und Verzugsfolgen

• Vergütung, Abschlagszahlungen und Nachträge

• Mängelansprüche und Gewährleistungsfristen

• Kündigungsrechte und Vertragsstrafen

Fehlen solche Vereinbarungen oder sind sie unklar formuliert, kommt es später oft zu teuren und langwierigen Auseinandersetzungen.

Typische Streitigkeiten beim Bauvertrag

In der Praxis entstehen Konflikte häufig durch:

• Bauverzögerungen und Überschreitungen von Fristen

• Mängel an der Bauausführung oder am Werk

• Streit über Nachträge und Mehrkosten

• Uneinigkeit bei der Abnahme des Bauwerks

• Fragen zur Vergütung und Abschlagszahlungen

Wir prüfen Ihre Ansprüche im Einzelfall, vertreten Sie bei außergerichtlichen Verhandlungen und setzen Ihre Rechte bei Bedarf konsequent vor Gericht durch.

Unsere Leistungen im Bauvertragsrecht

• Prüfung und Gestaltung von Bauverträgen

• Begleitung während der Bauphase (Vertragsmanagement)

• Durchsetzung von Vergütungs- und Mängelansprüchen

• Vertretung bei Bauverzögerungen und Vertragskündigungen

• Prozessvertretung vor Gericht