Gewährleistung

Rechtsanwalt Gewährleistung Immobilie München
Beratung und Vertretung bei Sachmängeln nach Immobilienkauf
Sie haben eine Immobilie gekauft und nach dem Einzug zeigen sich Mängel, die Ihnen nicht bekannt waren? Oder Sie sind Verkäufer und sollen plötzlich für Schäden haften, die vor dem Verkauf nicht erkennbar waren? Unsere Kanzlei berät Sie als Rechtsanwalt für Gewährleistung bei Immobilien in München umfassend zu Sachmängeln, Haftung und Gewährleistungsausschlüssen.

Sachmängel beim Immobilienkauf – Ihre Rechte als Käufer oder Verkäufer
Ein Sachmangel liegt vor, wenn die Immobilie nicht die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit aufweist – etwa bei:
• Feuchtigkeit, Schimmel oder undichten Dächern
• verdeckten Baumängeln oder unsachgemäßen Sanierungen
• Problemen mit Elektrik, Heizung oder Bausubstanz
• Altlasten oder unzulässiger Nutzung
• Abweichungen von Baubeschreibung oder Wohnfläche
Als Rechtsanwalt für Gewährleistung Immobilie München prüfen wir, ob ein Gewährleistungsanspruch besteht und wie dieser durchgesetzt oder abgewehrt werden kann.

Unsere Leistungen bei Sachmängeln
Wir vertreten Immobilienkäufer und -verkäufer bei folgenden Themen:
• Prüfung von Sachmangel- und Gewährleistungsansprüchen
• Anfechtung oder Rückabwicklung des Immobilienkaufs
• Geltendmachung von Schadensersatz oder Minderung
• Prüfung und Durchsetzung von Gewährleistungsausschlüssen im Kaufvertrag
• Außergerichtliche Einigung oder Prozessvertretung vor Gericht
• Unterstützung bei Beweissicherung durch Gutachter

Gewährleistung bei Immobilien – häufig falsch verstanden
Viele Kaufverträge enthalten Ausschlüsse der Gewährleistung („gekauft wie gesehen“) – doch diese schützen nicht in jedem Fall. Besonders bei arglistigem Verschweigen von Mängeln oder unwirksamen Vertragsklauseln bestehen oft dennoch durchsetzbare Ansprüche.
Als Rechtsanwalt für Immobilienrecht in München mit Schwerpunkt auf Sachmängel und Gewährleistung prüfen wir Ihren Fall detailliert und zeigen Ihnen Ihre rechtlichen Optionen auf – ehrlich, verständlich und realistisch.